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Nettoyage de conduits de ventilation commercial à Montréal

Dans un local commercial, le réseau de ventilation ne s'arrête presque jamais : il tourne pendant toutes les heures d'ouverture, pour des dizaines de personnes, souvent depuis des années sans que personne n'ait ouvert un conduit. La poussière qui s'y accumule finit sur les postes de travail, les étalages et les filtres, et un réseau encrassé force les équipements de chauffage et de climatisation. Pour un gestionnaire, c'est aussi une question de plaintes : odeurs, inconfort, allergies chez les employés ou les locataires.

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NADCA & IICRC +25 ans 223 avis Google

En bref

Le nettoyage de conduits commercial consiste à retirer la poussière et les contaminants accumulés dans le réseau de ventilation d'un bâtiment non résidentiel — bureaux, commerces, cliniques, garderies, immeubles locatifs. Le principe est le même qu'en résidence : mettre le réseau en dépression avec un collecteur, décoller les dépôts à l'air comprimé et à la brosse, puis assainir. Ce qui change, c'est l'échelle : plusieurs zones, des retours d'air au-dessus des plafonds suspendus, des unités de toit, et une intervention qui doit être planifiée autour des heures d'occupation.

Quand faut-il appeler ?

De la poussière noircit le pourtour des diffuseurs au plafond.
Les employés ou les locataires se plaignent d'odeurs ou d'air sec et poussiéreux.
Des travaux d'aménagement ou de rénovation ont eu lieu dans le local.
Les filtres des unités se colmatent beaucoup plus vite qu’avant.
Vous reprenez un local dont vous ignorez l’historique d’entretien.
Une inspection, un assureur ou un client exige une preuve d’entretien.

Ce qui est inclus

Relevé du réseau et soumission par zone
Protection des postes de travail et des aires de passage
Nettoyage de toutes les branches, diffuseurs et retours d'air
Brossage mécanique des troncs principaux
Assainissement antibactérien du réseau
Facture détaillée pour votre registre d’entretien

Durée typique: Variable selon la taille du réseau — estimée lors du relevé.
Fréquence recommandée: La NADCA recommande d'inspecter les réseaux commerciaux régulièrement et de les nettoyer quand l'inspection le justifie. En pratique, un local de bureaux est souvent revu aux 2 à 3 ans ; un commerce, une clinique ou une garderie à forte occupation, plus souvent.

Comment nous procédons

Relevé du réseau

On commence par le portrait du réseau : zones, unités, diffuseurs, grilles de retour, accès au-dessus des plafonds suspendus. C'est ce relevé qui permet de vous donner une soumission juste et une plage horaire réaliste.

Mise en dépression, zone par zone

Le collecteur de 4000 CFM est raccordé sur le conduit principal de chaque zone. Le travail avance par secteur : le reste du local reste utilisable, et la poussière décrochée part dans l'appareil, pas sur les bureaux.

Air comprimé et brossage

Chaque branche reçoit un jet d'air comprimé à 200 PSI, et les troncs principaux sont brossés mécaniquement, comme l'exige la norme de la NADCA. Les diffuseurs et les grilles sont nettoyés à part.

Assainissement et remise en service

Un assainissant antibactérien est appliqué dans le réseau, les grilles sont remises en place et le système est redémarré. Vous recevez une facture détaillée par zone, utile pour votre registre d'entretien.

Questions fréquentes

Faut-il fermer nos locaux pendant le nettoyage ?

Généralement non. Le travail se fait zone par zone, sous dépression : la partie en cours de nettoyage est dégagée, le reste du local reste utilisable. La plage horaire se convient à la soumission, selon vos heures d'occupation.

Intervenez-vous dans les immeubles à logements ?

Oui. Pour un immeuble locatif ou une copropriété, on regroupe les logements et les aires communes dans une même planification, et la facture est détaillée par unité pour faciliter la répartition des coûts.

Pouvez-vous fournir une preuve du nettoyage ?

Vous recevez une facture détaillée qui décrit le travail fait, zone par zone. C'est le document que demandent habituellement un assureur, un locataire commercial ou un registre d'entretien.

Territoire desservi

Nous offrons le nettoyage de conduits commercial partout dans le Grand Montréal. Choisissez votre ville pour ce qui change sur place.

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